Nếu bạn đang có một nguồn tiền nhàn rỗi cũng như thời gian để quản lý, thì đầu tư nhà trọ cho thuê chính là phương án đầu tư vô cùng phù hợp không thể bỏ qua. Hãy cùng Propzy khám phá qua một số bị quyết kinh doanh trong chủ đề mua đất xây nhà trọ trong bài viết này nhé!
Gần đây, có khá nhiều người “ thử sức ” ở mảng góp vốn đầu tư nhà trọ cho thuê bởi kinh doanh thương mại nhà trọ nhận được nhu yếu khá lớn từ thị trường và mang về dòng thu nhập tương đối không thay đổi. Thoạt nhìn, việc mua đất, xây nhà, cho thuê phòng và quản trị khách trọ có vẻ như khá thuận tiện. Nhưng thực tiễn khi bắt tay vào hiện thực hóa ý tưởng sáng tạo kinh doanh thương mại bất động sản này, bạn mới phát hiện ra hàng tá yếu tố khác nhau cần phải đương đầu, chưa kể những rủi ro đáng tiếc tiềm ẩn hoàn toàn có thể phát sinh. Vậy, làm thế nào bảo vệ “ trúng lớn ” khi bỏ tiền mua đất nền để góp vốn đầu tư cho thuê nhà trọ ?
Chọn một miếng đất tốt là điều kiện tiên quyết
Đầu tiên, bất cứ nhà đầu tư nào cũng phải dành thời gian đi khảo sát một vòng thị trường. Thông thường, mảnh đất mà bạn nên mua để xây nhà trọ cần có diện tích khá lớn và vị trí gần các khu công nghiệp, trường đại học. Bởi lẽ, hai đối tượng có nhu cầu về nhà trọ cho thuê lớn nhất chính là công nhân và sinh viên. Đồng thời, bạn cũng cần tìm hiểu về khả năng sinh lợi, tăng giá của miếng đất này trong tương lai vì rất có thể đến một thời điểm nào đó, bạn sẽ sang nhượng quyền kinh doanh khu trọ hoặc thậm chí bán lại mảnh đất cho người khác.
Đừng quá tham lam khi mới bắt đầu
Đầu tư lớn thường mang đến doanh thu cao nhưng nếu bạn mới “ tập tành ” trong nghành xây phòng trọ cho thuê thì chỉ nên khởi đầu với số lượng từ 10 đến 20 phòng trọ. Bạn cần dành thời hạn chớp lấy nhu yếu thuê trọ của người mua, làm quen với việc làm quản trị và đo lường và thống kê mức độ hiệu suất cao của việc góp vốn đầu tư. Đừng vội góp vốn đầu tư cùng lúc số lượng 50 – 100 phòng trọ, hãy đợi đến khi nào chắc như đinh mọi thứ tiến triển thuận tiện rồi tiến hành kế hoạch lan rộng ra cũng chưa muộn .
Khẳng định uy tín và thu hút khách hàng bằng chất lượng phòng trọ
Mua đất góp vốn đầu tư nhà trọ cho thuê lúc bấy giờ không còn là hình thức kinh doanh thương mại quá mới mẻ và lạ mắt trên thị trường nữa. Do đó, để “ hút khách ” thì mỗi khu nhà trọ phải có chất lượng phòng đủ tốt và mức giá hài hòa và hợp lý. Bạn không nên vì chịu ràng buộc vào tiềm năng hoàn vốn nhanh, tiết kiệm chi phí tiền góp vốn đầu tư mà sử dụng vật tư rẻ tiền, kiến thiết xây dựng qua loa, xem nhẹ chất lượng phần cứng của căn phòng. Những căn phòng kém chất lượng như vậy sẽ không được khách yêu thích, và sau này còn dễ tốn kém ngân sách sửa chữa thay thế, tăng cấp. Tốt hơn hết, những nhà đầu tư nhà trọ cho thuê sau khi mua được miếng đất tốt, cần phối hợp được với những đơn vị chức năng phong cách thiết kế, phân phối vật tư và kiến thiết xây dựng uy tín để tạo ra những căn phòng chất lượng. Tuy ngân sách bắt đầu và giá thuê hoàn toàn có thể cao hơn một chút ít nhưng đổi lại, có được sự tin yêu của người thuê nhà và ít tốn kém tiền thay thế sửa chữa sau này .
Trên đây là 3 tuyệt chiêu tiêu biểu mà bạn cần nắm vững nếu muốn “trúng lớn” từ việc mua đất đầu tư nhà trọ cho thuê. Nếu bạn đang có một nguồn tiền nhàn rỗi cũng như thời gian để quản lý, thì đầu tư nhà trọ cho thuê chính là phương án đầu tư vô cùng phù hợp không thể bỏ qua.
Để biết thêm thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Hotline: (028) 73 066 099
Email: [email protected]
Xem thêm: ViettelPay – Ngân hàng số người Việt
Văn phòng Propzy: Tầng 4, Tòa nhà Flemington, 182 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh.
Tham khảo thêm bài viết tương quan :
Source: https://sangtaotrongtamtay.vn
Category: Kinh Doanh – Tài Chính