Xem Tóm Tắt Bài Viết Này
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản – Lựa chọn loại hình đầu tư phù hợp
Mặc dù được coi là một trong những kênh đầu tư sinh lời không thay đổi và bền vững và kiên cố nhất, người mua vẫn cần thận trọng khi ra quyết định hành động để hạn chế những rủi ro đáng tiếc tiềm ẩn. Trước sự tăng trưởng vượt bậc của nghành bất động sản, thị trường địa ốc Open hàng loạt mô hình từ nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, căn hộ chung cư cao cấp đến đất nền hay nhà đất Giao hàng cho kinh doanh thương mại, …
Do đó, người kinh doanh nên hiểu chính xác khái niệm bất động sản, sau đó tìm kiếm giải đáp cho câu hỏi: “Lựa chọn hình thức đầu tư nào để việc đầu tư mang lại hiệu quả?” Đây cũng chính là kinh nghiệm đầu tư bất động sản đầu tiên mà khách hàng cần lưu ý.
Trước hết, khách hàng mới gia nhập kênh đầu tư này cần hiểu bất động sản là gì cũng như những kiến thức nhất định về thị trường bất động sản. Đồng thời, nhà đầu tư nêm xét đến khả năng tài chính của bản thân phù hợp với loại hình nhà đất nào, xây dựng kế hoạch tài chính và tính tới các khoản phải vay ngân hàng trước khi chính thức ra quyết định đầu tư.
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản – Cân nhắc vị trí bất động sản
Kinh nghiệm đầu tư nhà đất tiếp theo mà giới chuyên gia đưa ra là tìm hiểu tiềm năng sinh lời từ vị trí của dự án – một trong những yếu tố hàng đầu quyết định giá trị bất động sản.
Cụ thể, những dự án Bất Động Sản nằm trên những nút giao thông vận tải trọng điểm hoặc gần những trục đường huyết mạch, tạo điều kiện kèm theo thuận tiện chuyển dời sẽ được nhiều người mua mua để ở chăm sóc hơn, từ đó bảo vệ tính thanh khoản cao cho loại sản phẩm bất động sản .
Trong trường hợp nhà đầu tư muốn “xuống tiền” vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hoặc bất động sản thương mại, chỉ phục vụ mục đích cho thuê, những dự án có mật độ cư dân dày hoặc đông khách vãng lai sẽ mang đến mức lợi nhuận vượt trội hơn.
Bên cạnh đó, cộng đồng cư dân sinh sống và thao tác xung quanh bất động sản cũng có những ảnh hưởng tác động nhất định đến năng lực sinh lời trong tương lai. Do đó, nhà đầu tư cần tìm hiểu và khám phá kỹ lưỡng về phân khúc người mua mà dự án Bất Động Sản hướng đến, thu nhập trung bình cũng như mức sẵn lòng chi trả của dân cư, bảo vệ việc kinh doanh thương mại hoặc cho thuê lại đều đem lại hiệu suất cao .
>> Bài viết xem thêm: Tìm hiểu về dự án bất động sản
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản – Xem xét khả năng tài chính
Xây dựng kế hoạch dựa trên nguồn lực tài chính cũng là yếu tố quan trọng, là kinh nghiệm mua đất đầu tư mà ngay cả giới chuyên gia cũng cần cân nhắc. Điều này giúp nhà đầu tư xác định được bất động sản phù hợp với ngân sách cá nhân, đồng thời là cơ hội để xem xét kỹ lưỡng về trường hợp vay vốn ngân hàng, các khoản lãi và khả năng chi trả đúng thời hạn.
Nhà đầu tư sẽ hạn chế tối đa rủi ro có thể gặp phải nhờ kinh nghiệm đầu tư bất động sản này. Ngoài ra, khách hàng cần nắm bắt kịp thời tình hình thị trường để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp. Ví dụ, các nhà đầu tư nên mua bất động sản vào thời điểm thị trường chạm đáy bởi đây là lúc giá bất động sản gần với giá trị thực của sản phẩm nhất và bán vào giai đoạn thị trường đã hồi phục, có sự gia tăng trong giá bán.
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản – Chú trọng đến cơ sở hạ tầng của dự án bất động sản
Kinh nghiệm đầu tư nhà đất mà hầu hết những nhà kinh doanh “ sành sỏi ” đều nhấn mạnh vấn đề là chú trọng tới hạ tầng, mạng lưới hệ thống cảnh sắc tiện ích và mạng lưới giao thông vận tải xung quanh dự án Bất Động Sản. Những mẫu sản phẩm bất động sản này luôn được dự báo sẽ có năng lực sinh lời cao do lúc bấy giờ, nhu yếu sở hữu chốn định cư tự do, không thiếu tiện lợi được xem là yếu tố quan trọng số 1 với cộng đồng cư dân văn minh, đặc biệt quan trọng là những tầng lớp thượng lưu .
Theo nghiên cứu từ các đơn vị kinh doanh bất động sản, giai đoạn 10 năm trước, nhà liền thổ là lựa chọn hàng đầu của người dân nhờ tính pháp lý hoàn thiện thì vài năm gần đây, xu hướng mua nhà thị trường địa ốc đã có sự thay đổi lớn. Cụ thể, các sản phẩm bất động sản nằm trong các khu đô thị lớn, được quy hoạch đồng bộ, thừa hưởng hệ thống dịch vụ, tiện ích đa dạng đang ngày càng hấp dẫn cộng đồng khách hàng mua để ở và cả giới đầu.
Nhu cầu này đặc biệt quan trọng tăng mạnh từ quý I / 2020 – khi dịch bệnh Covid – 19 mở màn bùng nổ. Sở hữu mạng lưới hệ thống khu công trình tiện ích tổng lực và hạng sang như bệnh viện, trường học, TT thương mại, khu vui chơi giải trí công viên, vườn cảnh sắc, … những khu đô thị mang tên thương hiệu Vinhomes Riverside kiến thiết chuẩn mực sống văn minh, thịnh vượng cho cộng đồng cư dân, hứa hẹn mang đến tiềm năng sinh lời tiêu biểu vượt trội cho những nhà đầu tư uyên bác .
Kết
Trên đây tổng hợp những kinh nghiệm đầu tư bất động sản mà các người mới gia nhập lĩnh vực kinh doanh địa ốc nên quan tâm, nhằm đưa ra những quyết định sáng suốt và nhạy bén nhất
Để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường và dự án bất động sản, Quý khách hàng có thể truy cập tại chuyên trang Vinhomes.
Để lại thông tin
Xem thêm:
Source: https://sangtaotrongtamtay.vn
Category: Kinh Doanh – Tài Chính