Các quy định về nhiệm vụ khảo sát xây dựng và phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng là gì?

Bởi
Hoạt động góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng là quy trình triển khai những hoạt động giải trí thiết kế xây dựng gồm thiết kế xây dựng mới, thay thế sửa chữa, tái tạo khu công trình kiến thiết xây dựng. Trong đó, khảo sát kiến thiết xây dựng là một trong những hoạt động giải trí thiết kế xây dựng, diễn ra trong quá trình chuẩn bị sẵn sàng dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng .
Căn cứ tại Điều 25, Nghị định 15/2021 / NĐ-CP ngày 03/03/2021 của nhà nước ( sau đây gọi tắt là Nghị định 15/2021 / NĐ-CP ), trình tự triển khai khảo sát thiết kế xây dựng gồm 04 bước : lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát thiết kế xây dựng, lập và phê duyệt giải pháp kỹ thuật khảo sát thiết kế xây dựng, thực thi khảo sát thiết kế xây dựng và nghiệm thu sát hoạch, phê duyệt hiệu quả khảo sát thiết kế xây dựng. Trong bài viết này chúng tôi sẽ trình diễn những lao lý đơn cử về nhiệm vụ khảo sát kiến thiết xây dựng và giải pháp kỹ thuật khảo sát kiến thiết xây dựng .

1. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng 

Lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát kiến thiết xây dựng là bước tiên phong trong trình tự thực thi khảo sát thiết kế xây dựng. Điều 26, Nghị định 15/2021 / NĐ-CP pháp luật cụ thể về nhiệm vụ khảo sát thiết kế xây dựng như sau :

a. Mục đích của nhiệm vụ khảo sát 

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được lập cho công tác khảo sát phục vụ việc lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thiết kế sửa chữa, cải tạo, mở rộng, nâng cấp công trình hoặc phục vụ các công tác khảo sát khác có liên quan đến hoạt động xây dựng.

b. Chủ thể lập nhiệm vụ khảo sát 

Nhiệm vụ khảo sát kiến thiết xây dựng do nhà thầu phong cách thiết kế lập .
Trường hợp chưa lựa chọn được nhà thầu phong cách thiết kế hoặc trong những trường hợp khảo sát khác, người quyết định hành động góp vốn đầu tư hoặc chủ góp vốn đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền lập dự án Bất Động Sản PPP được thuê tổ chức triển khai, cá thể hoặc giao tổ chức triển khai, cá thể thường trực có đủ điều kiện kèm theo năng lượng lập, thẩm tra nhiệm vụ khảo sát kiến thiết xây dựng .
Nhiệm vụ khảo sát kiến thiết xây dựng được chủ góp vốn đầu tư giao cho nhà thầu khảo sát kiến thiết xây dựng trải qua việc trực tiếp ký kết hợp đồng khảo sát thiết kế xây dựng hoặc giao cho nhà thầu phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng trong trường hợp nhà thầu tư vấn phong cách thiết kế thực thi cả công tác làm việc khảo sát kiến thiết xây dựng và phong cách thiết kế thiết kế xây dựng .

c. Các nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng

Các nội dung của nhiệm vụ khảo sát kiến thiết xây dựng gồm có : Mục đích khảo sát thiết kế xây dựng ; khoanh vùng phạm vi khảo sát kiến thiết xây dựng ; nhu yếu về việc vận dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát kiến thiết xây dựng ; sơ bộ khối lượng những loại công tác làm việc khảo sát thiết kế xây dựng, dự trù khảo sát kiến thiết xây dựng ( nếu có ) ; thời hạn thực thi khảo sát kiến thiết xây dựng .

d. Các trường hợp sửa đổi, bổ sung nhiệm vụ khảo sát xây dựng 

Nhiệm vụ khảo sát thiết kế xây dựng được sửa đổi, bổ trợ trong những trường hợp sau :
+ Trong quy trình thực thi khảo sát kiến thiết xây dựng, phát hiện những yếu tố khác thường hoàn toàn có thể tác động ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp phong cách thiết kế hoặc khi có biến hóa nhiệm vụ phong cách thiết kế cần phải bổ trợ nhiệm vụ khảo sát thiết kế xây dựng ;
+ Trong quy trình phong cách thiết kế, nhà thầu phong cách thiết kế phát hiện nhiệm vụ khảo sát kiến thiết xây dựng, báo cáo giải trình khảo sát kiến thiết xây dựng không phân phối nhu yếu phong cách thiết kế ;

+ Trong quá trình thi công, phát hiện các yếu tố địa chất khác thường, không đáp ứng được nhiệm vụ khảo sát đã được chủ đầu tư hoặc tư vấn thiết kế phê duyệt có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, biện pháp thi công xây dựng công trình.

đ. Yêu cầu khi lập nhiệm vụ khảo sát ở bước thiết kế xây dựng 

Khi lập nhiệm vụ khảo sát ở bước phong cách thiết kế thiết kế xây dựng sau thì phải xem xét nhiệm vụ khảo sát và tác dụng khảo sát đã triển khai ở bước phong cách thiết kế thiết kế xây dựng trước và những tác dụng khảo sát có tương quan được triển khai trước đó ( nếu có ) .

2. Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng 

Lập và phê duyệt giải pháp kỹ thuật khảo sát kiến thiết xây dựng là bước tiếp theo sau bước lập, phê duyệt nhiệm vụ khảo sát kiến thiết xây dựng trong trình tự khảo sát thiết kế xây dựng. Điều 27, Nghị định 15/2021 / NĐ-CP lao lý đơn cử, cụ thể hơn về giải pháp kỹ thuật khảo sát kiến thiết xây dựng, đơn cử như sau :

a. Chủ thể lập và nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng 

– Nhà thầu khảo sát lập giải pháp kỹ thuật khảo sát thiết kế xây dựng tương thích với nhiệm vụ khảo sát kiến thiết xây dựng .
– Nội dung giải pháp kỹ thuật khảo sát thiết kế xây dựng gồm có : cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát kiến thiết xây dựng ; thành phần, khối lượng công tác làm việc khảo sát thiết kế xây dựng ; giải pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng ; tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát thiết kế xây dựng vận dụng ; tổ chức triển khai triển khai và giải pháp trấn áp chất lượng của nhà thầu khảo sát kiến thiết xây dựng ; quá trình thực thi ; giải pháp bảo vệ bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, những khu công trình hạ tầng kỹ thuật và những khu công trình thiết kế xây dựng khác trong khu vực khảo sát ; giải pháp bảo vệ thiên nhiên và môi trường, giữ gìn cảnh sắc trong khu vực khảo sát và hồi sinh thực trạng sau khi kết thúc khảo sát .

b. Trách nhiệm của Chủ đầu tư 

Khoản 9, Điều 3, Luật Xây dựng năm năm trước lao lý chủ góp vốn đầu tư là cơ quan, tổ chức triển khai, cá thể chiếm hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản trị, sử dụng vốn để triển khai hoạt động giải trí góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng .
Trong quy trình lập và phê duyệt giải pháp kỹ thuật khảo sát thiết kế xây dựng, Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm phải kiểm tra hoặc thuê đơn vị chức năng tư vấn có đủ điều kiện kèm theo năng lượng để thẩm tra giải pháp kỹ thuật khảo sát thiết kế xây dựng và phê duyệt giải pháp kỹ thuật khảo sát thiết kế xây dựng theo lao lý của hợp đồng .

Xem thêm: 

Tổng hợp những bài viết về Luật Xây dựng

Luật Hoàng Anh 

Các bài viết liên quan

Viết một bình luận